Reality Španělsko – Taurusinmobiliaria
NEMOVITOSTI - Torrevieja Restaurante odstupné
Ref.č.: STR- 001
Cena: 289.000,- Eur
Typ nabídky: PRODEJ
Stav nabídky: Aktivní
Poznámka k ceně: Rychlá návratnost investic
Stav nemovitosti: Se Traspasa (přenechání restaurace) restaurace s barem v přístavu v Torrevieja Španělsko K restauraci máme exkluzivní právo na prodej. Restaurace se skládá ze čtyř velikých teras, restaurace a baru. Plně vybavena, v provozu 10 let. K dispozici inventární seznam, ekonomika, odvody za zaměstnance, pojištění atd. Provozní plocha restaurace s barem je 700m2. Nájemné 4.000,-Eur měsíčně, smlouva bude uzavřená na 10 let s možností prodloužení o dalších 10 let. V ceně nájemného je vodné stočné, a odvoz odpadků. Počet zaměstnanců v létě je cca 14 v zimně 6. Cena 289.000,- Eur včetně zásob za 10. 000,- Eur. Ekonomika rok 2008 největší krize ve Španělsku! Obrat 494.700,-Eur za rok, čistý zisk po všech platbách je 89.500,- Eur! Rok 2009 leden až srpen obrat 357.007,- Eur Předpokládaný čistý zisk pro rok 2009 je 130. 000,- Eur Klientela převážně cizinci 95%. Důvod prodeje: majitel má za manželku Norku a ta trvá na návratu do Norska. Rezervační částka pro vážného zájemce zde činní 10% tj. 28 900 Eur. Lze rozložit na dvě fáze 6.000,- Eur při podpisu rezervační smlouvy a 22. 900, - převodem na účet RK do čtrnácti dní od podepsání rezervační smlouvy. Pro solidního klienta jsme ochotni za provizi poskytnout navíc: Převod všech smluv od dodavatelů, převod licence k restauraci, zajištění solidní firmy k vedení účetnictví, založení S.r.o. ve Španělsku. Klient má od nás zdarma překlad smluv, překlad dokumentace, zajištění notáře, vyřízení N.I.E., založení účtu v bance.
Více na www.taurusreality.cz | |
